昨日，中國(guó)地產(chǎn)圈的300個(gè)大佬齊聚南京，力挺蘇寧控股集團(tuán)董事長(zhǎng)張近東的大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略。

在中國(guó)電子商務(wù)總交易量從2011年74%的增速下降至2017年19%的預(yù)計(jì)值后，純電商已經(jīng)觸碰到零售天花板。對(duì)于零售業(yè)，有人說(shuō)傳統(tǒng)電商已死，有人說(shuō)傳統(tǒng)實(shí)體也在經(jīng)受煎熬。

未來(lái)何去何從？張近東為此開(kāi)出了“智慧零售”的良方，并將其比喻為開(kāi)源的安卓操作系統(tǒng)，而各業(yè)態(tài)均為APP。同時(shí)定出了未來(lái)三年達(dá)到2萬(wàn)多家門店和2000多萬(wàn)平方的商業(yè)實(shí)體目標(biāo)。

蘇寧與地產(chǎn)商攜手打造命運(yùn)共同體

昨日到場(chǎng)的嘉賓包括了千億規(guī)模企業(yè)中的八成大佬，比如萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林、新華聯(lián)集團(tuán)董事局主席傅軍、南翔集團(tuán)董事長(zhǎng)余漸富、恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁夏海鈞等。　

與線下聯(lián)姻，為何這么多地產(chǎn)商都相中了蘇寧，張近東引用孟子的“人之相識(shí)，貴在相知；人之相知，貴在知心”，詮釋蘇寧與地產(chǎn)商攜手打造命運(yùn)共同體的目標(biāo)。蘇寧與地產(chǎn)企業(yè)都擁有龐大的線下商業(yè)實(shí)體，熟悉線下運(yùn)營(yíng)，所以相知；雙方的目標(biāo)也非常一致，都是持續(xù)地繁榮線下商業(yè)，所以知心。這與傳統(tǒng)純電商假合作、真消滅，利用線下為線上引流有著本質(zhì)的區(qū)別。

率先架構(gòu)零售業(yè)的“安卓系統(tǒng)”開(kāi)啟智慧零售3D打印時(shí)代　

此次發(fā)布的未來(lái)三年目標(biāo)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)此前外界盛傳的2018年5000家目標(biāo)，蘇寧底氣何在？張近東表示，這是蘇寧8年轉(zhuǎn)型，厚積薄發(fā)的結(jié)果。　

在2009年，蘇寧上線蘇寧易購(gòu)時(shí)，傳統(tǒng)電商曾叫囂消滅線下；甚至在2013年，張近東在斯坦福發(fā)布“蘇寧已經(jīng)成功探索線上線下融合的O2O模式”，業(yè)界依然有很多疑慮；轉(zhuǎn)眼到了2017年，整個(gè)行業(yè)才紛紛布局線下，此時(shí)蘇寧早已通過(guò)先“+互聯(lián)網(wǎng)”，把實(shí)體資源上線互聯(lián)網(wǎng)化，再整合線上資源“互聯(lián)網(wǎng)+”反哺線下，實(shí)現(xiàn)全場(chǎng)景互聯(lián)網(wǎng)的智慧零售。

這樣的率先探索，鍛造了蘇寧的兩棲特長(zhǎng)：在電商領(lǐng)域里，蘇寧是最懂線下商業(yè)的，而在線下商業(yè)中，蘇寧也最懂電商運(yùn)營(yíng)。而張近東更將蘇寧通過(guò)“+互聯(lián)網(wǎng)”和“互聯(lián)網(wǎng)+”鍛造的智慧零售解決方案，比喻為開(kāi)源的“安卓系統(tǒng)”，每一個(gè)線下業(yè)態(tài)，都是這個(gè)系統(tǒng)結(jié)合線下不同場(chǎng)景3D打印出來(lái)的各種產(chǎn)品。

蘇寧在“+互聯(lián)網(wǎng)”的過(guò)程中，第一步做的是“+品類”，從原有的家電3C擴(kuò)張到了母嬰、超市、百貨、家居、生鮮、汽車等全品類，商品SKU也擴(kuò)張到了4000多萬(wàn)款。如今到了反哺線下的時(shí)候了，線上供應(yīng)鏈、物流云，再結(jié)合線下的不同場(chǎng)景，就能像3D打印機(jī)一樣，打印出紅孩子母嬰館、蘇鮮生超市、汽車超市等品類專業(yè)店，也可以結(jié)合城市核心商圈，開(kāi)設(shè)購(gòu)物廣場(chǎng)；在社區(qū)開(kāi)設(shè)蘇寧小店。　

因此，張近東對(duì)地產(chǎn)商表示：“如果各位的商業(yè)實(shí)體是手機(jī)硬件，那么，蘇寧的智慧零售解決方案就是方便快捷的安卓操作系統(tǒng)和量身定制的APP應(yīng)用。這套系統(tǒng)是智慧零售的整體技術(shù)解決方案，在線下就是蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)，可以一站式聚合蘇寧各類業(yè)態(tài)。而各種APP則是云店、母嬰、超市、體育、極物、影城、汽車超市、財(cái)富中心、小店、直營(yíng)店等各類專業(yè)店面。”

開(kāi)放六大產(chǎn)業(yè)、六億用戶資源共享消費(fèi)升級(jí)風(fēng)口

“以物理合作為開(kāi)始，以化學(xué)效應(yīng)為目標(biāo)，通過(guò)一個(gè)支點(diǎn)，我們可以撬起更廣闊的未來(lái)?！睆埥鼥|此次盛邀300家地產(chǎn)大佬，更是將合作范圍上升到生態(tài)戰(zhàn)略，合作模式也是不拘一格，直言“絕不是為了一城一池的合作，而是全產(chǎn)業(yè)資源的合作，合作模式可以靈活多樣，‘租建并購(gòu)聯(lián)’不拘一格”。并且，他表示這6億用戶以及蘇寧的數(shù)據(jù)云、金融云和物流云都可以向合作伙伴開(kāi)放服務(wù)。

而消費(fèi)升級(jí)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一驅(qū)動(dòng)力，也是全社會(huì)最大的風(fēng)口，互聯(lián)網(wǎng)走向線下也會(huì)帶來(lái)零售業(yè)的創(chuàng)新升級(jí)，面對(duì)這樣的機(jī)遇，線上線下的合作伙伴早就開(kāi)啟了與張近東的合作，并取得了卓越的成效。

線上，蘇寧與阿里巴巴在物流、流量、服務(wù)等方面達(dá)成戰(zhàn)略合作；線下，蘇寧與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)確定了針對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)的互聯(lián)網(wǎng)化發(fā)展計(jì)劃，與恒大集團(tuán)確定了面向高端社區(qū)的深層次、全方位的智慧零售發(fā)展計(jì)劃，與融創(chuàng)、萬(wàn)科、碧桂園等企業(yè)建立了各種差異化的智慧零售合作關(guān)系。